GIPE Newsletter (Nº 24.157) 14 de abril de 2025

IMPUESTOS:

¿ALQUILER CON OPCIÓN DE COMPRA O VENTA APLAZADA?

Alquiler. Si está teniendo dificultades para vender su vivienda, una alternativa que puede considerar –y que le ha sugerido un conocido– es ofrecer a los interesados un contrato de alquiler con opción a compra.

Nota. Si elige esta vía:

• Por un lado, facilitará que los compradores potenciales accedan a la propiedad poco a poco.
• Por otro, si el arrendatario destina la vivienda a su residencia habitual, usted podrá aplicar, en general, una reducción del 50% en el rendimiento neto del alquiler al declarar su IRPF.
  

Venta con pago aplazado

Con garantía de resolución. Antes de decidirse por el arrendamiento con opción a compra, valore si le conviene más otra posibilidad que también ayuda a los compradores: la venta con pago aplazado. Nota. Para minimizar riesgos, solicite una garantía de pago (como un aval). Además, puede incorporar una cláusula de condición resolutoria en la escritura notarial. Así, si se produce un incumplimiento, podrá dar por terminado el contrato, recuperar el inmueble y reclamar una compensación por los daños ocasionados.

INFORME DE SOCIEDAD DE TASACIÓN:

Como en ocasiones anteriores, por gentileza de la entidad Sociedad de Tasación podéis leer y descargaros el informe de tendencias del sector inmobiliario con los precios medios de vivienda nueva y usada del primer trimestre del año 2025 en el “Área Privada” de la web de GIPE accediendo con vuestras claves.

SEMANA SANTA 2025:

Os comunicamos que nuestro horario de oficina se verá reducido el Lunes 14, Martes 15 y Miércoles 16 de abril  de 2025, siendo de 9:30 h a 14:00h.

Y permanecerá cerrada el Jueves 17 y Viernes 18 de abril de 2025.

Os atenderemos con normalidad a partir del lunes 21 de abril de 2025.

¡Feliz Semana Santa!

GIPE:  Unidos seremos más fuertes