DANDO FORMA AL FUTURO DEL SECTOR INMOBILIARIO

REFLEXIONES SOBRE LA ASAMBLEA GENERAL DE CEPI EN MÚNICH

Por Daniel Holmquist, Secretario de GIPE

Los días 6 y 7 de junio tuve el honor de asistir a la Asamblea General de CEPI en Múnich, Alemania, una reunión que reunió a figuras influyentes de la industria inmobiliaria de toda Europa. Las discusiones fueron intensas, las ideas profundas y la visión colectiva inspiradora. Como Gerente de Valoración y Captación de StartGroup y representante de GIPE y CEPI, me complace compartir las conclusiones clave de esta reunión fundamental.

Ampliar la familia CEPI y adoptar la sostenibilidad

Uno de los momentos más destacados de la reunión fue dar la bienvenida a los nuevos miembros a la familia CEPI y discutir el interés de los futuros miembros potenciales. La inclusión de estos nuevos miembros, que aportan experiencia diversa y perspectivas nuevas, marca un hito importante en nuestro viaje hacia el fortalecimiento de nuestra comunidad y la mejora de nuestra base de conocimientos colectivos.

Un tema crítico en nuestra agenda fue la energía y el clima, con un enfoque específico en la nueva Directiva sobre Eficiencia Energética de los Edificios (EPBD, siglas en inglés). Esta directiva tiene como objetivo mejorar la eficiencia energética de los edificios, un paso crucial para lograr los objetivos de sostenibilidad de Europa. Sin embargo, también discutimos los desafíos financieros que enfrentan regiones como el Mediterráneo para cumplir con esta directiva. Estos desafíos subrayan la necesidad de soluciones personalizadas y mecanismos de apoyo para garantizar que todas las regiones puedan cumplir con estos importantes estándares ambientales sin tensiones financieras indebidas.

Afrontar los desafíos contra el blanqueo de capitales

La lucha contra el Blanqueo de Capitales (PBC) fue otro foco importante. Las discusiones resaltaron los diferentes enfoques contra el blanqueo de capitales en los diferentes países miembros, enfatizando la necesidad de una estrategia más unificada y efectiva. Exploramos el desarrollo de una nueva herramienta  PBC diseñada para fortalecer nuestras defensas contra los delitos financieros. Dada mi formación técnica y mi papel como vicepresidente del comité MMCEPI, estoy particularmente entusiasmado con esta iniciativa. GIPE será parte del programa de prueba piloto de esta innovadora herramienta de PBC, lo que demuestra nuestro compromiso de mantener los más altos estándares de integridad y cumplimiento en nuestras operaciones.

Mejora de los programas educativos

La educación es la piedra angular de nuestros esfuerzos por elevar la profesión inmobiliaria. Discutimos el programa Eureduc y su expansión planificada a nuevas universidades, con el objetivo de brindar educación y capacitación integral a los aspirantes a profesionales inmobiliarios. Al invertir en educación, estamos equipando a la próxima generación de líderes con el conocimiento y las habilidades que necesitan para sobresalir en un mercado competitivo y en constante cambio.

Abordar el desafío de la contratación de administradores de propiedades

Contratar nuevos profesionales para el sector de la gestión inmobiliaria surgió como un desafío importante. El campo enfrenta una escasez de talento y exploramos varias estrategias para atraer y retener personas capacitadas. Se identificó como un paso crucial para abordar este problema mejorar el atractivo de las carreras de administración de propiedades a través de la educación, el desarrollo profesional y trayectorias profesionales claras.

Adoptar la digitalización y formar asociaciones estratégicas

La digitalización fue un tema importante en la reunión, con discusiones sobre la creación de nuevos acuerdos con RESO, Stellar MLS e IGLUU. Estas colaboraciones están destinadas a revolucionar nuestras operaciones al aprovechar tecnologías avanzadas. Las herramientas digitales pueden agilizar los procesos, mejorar la prestación de servicios y mejorar las interacciones con los clientes, haciendo que nuestro trabajo sea más eficiente y eficaz.

Particularmente digno de mención fue el debate sobre los Servicios de Listado Múltiple (MLS) y cómo implementar esta práctica a una escala más amplia en Europa. Examinamos las lecciones de Estados Unidos para evitar repetir errores del pasado. La implementación de MLS en Europa requiere una cuidadosa consideración de la dinámica del mercado local y los entornos regulatorios para garantizar su éxito.

Lanzamiento del Sello de Calidad Europeo para Profesionales Inmobiliarios

Uno de los desarrollos más interesantes discutidos fue el próximo lanzamiento del MMCEPI, el Sello de Calidad Europeo para Profesionales Inmobiliarios. Esta etiqueta, que se presentará oficialmente el 1 de enero de 2025, representa nuestro compromiso con la excelencia y el profesionalismo dentro de la industria inmobiliaria. Como vicepresidente del comité que supervisa este proyecto, he estado profundamente involucrado en su desarrollo. GIPE será uno de los pioneros en realizar pruebas piloto del registro y distribución de esta prestigiosa etiqueta, lo que refleja nuestra dedicación a mantener altos estándares en la profesión inmobiliaria.

Reflexionando sobre la reunión y mirando hacia el futuro

La Asamblea General de CEPI en Múnich fue un poderoso recordatorio de la importancia de la colaboración, la innovación y una visión compartida para abordar los desafíos y oportunidades de nuestra industria. Los debates sobre sostenibilidad, lucha contra el blanqueo de capitales, educación, digitalización y estándares profesionales están todos interconectados para dar forma a un futuro en el que el sector inmobiliario no sólo prospere sino que también lidere las prácticas éticas y sostenibles.

A medida que avancemos, las iniciativas discutidas en la reunión tendrán un profundo impacto en nuestra industria. Son particularmente dignos de mención la etiqueta MMCEPI y la nueva herramienta PBC, que representan pasos tangibles hacia el logro de nuestros objetivos. La etiqueta MMCEPI establecerá un nuevo estándar de profesionalismo, mejorando la confianza del cliente y fomentando relaciones a largo plazo basadas en la integridad y la excelencia. La nueva herramienta PBC fortalecerá nuestras defensas contra los delitos financieros, garantizando la seguridad y transparencia de nuestras transacciones.

Las colaboraciones con RESO, Stellar MLS e IGLUU impulsarán la transformación digital, haciendo que nuestras operaciones sean más eficientes y nuestros servicios más accesibles. Estas colaboraciones nos permitirán aprovechar tecnologías avanzadas, mejorar la eficiencia operativa y brindar servicios superiores a nuestros clientes.

En conclusión, la Asamblea General de CEPI en Múnich fue un momento crucial para el sector inmobiliario. Se destacó la importancia de la colaboración, la innovación y una visión compartida para un futuro mejor. A medida que implementemos las estrategias e iniciativas discutidas, esperamos el crecimiento y el éxito continuos de nuestra industria, impulsados ​​por un compromiso con las prácticas éticas y la excelencia profesional. Estén atentos para más actualizaciones mientras navegamos juntos en este emocionante viaje.