El pasado viernes 8 de noviembre de 2024 tuvimos el honor de que Carmelo de Andrés, experto fiscal del despacho de abogados Martínez Echevarría, nos ofreciera una charla sobre fiscalidad para inmobiliarias, sobre todo centrada en el IVA que afecta …
Para los que no podáis asistir se retransmitirá vía Zoom y también quedará grabado, subiremos el video al Área Privada del web de GIPE.
En el último evento de GIPE pudimos entregar los diplomas a estos nuevos asociados, D. Francisco Javier Guerrero Muñoz de Central Inmobiliaria, Dña. Daniella van Steenwijk de More Málaga, y Dña. Karin Smits de Nereidas Real Estate, muchas gracias por …
COMUNIDADES DE PROPIETARIOS: LAS JUNTAS, EN OTRO IDIOMA En una comunidad turística con mayoría de propietarios extranjeros, estos pueden solicitar que las juntas se celebren en otro idioma (como el inglés), pero la decisión debe ser aprobada por mayoría de …
Ayer miércoles 30 de octubre de 2024 tuvimos la charla de Geert Rillaerts, CEO de OptimaSys sobre Inteligencia Artificial. A pesar del mal tiempo tuvimos muchos más asistentes de lo previsto! Fue muy amena con vídeos ilustrativos de las facilidades …
ARRENDAMIENTOS: ERRORES EN EL BUROFAX Cuando el arrendador notifica que no renovará el contrato al final del plazo, algunos arrendatarios intentan invalidar la notificación alegando que no la recibieron y que el contrato se ha prorrogado. Sin embargo, la ley …
Para los que no podáis asistir se retransmitirá vía Zoom y también quedará grabado, subiremos el video al Área Privada del web de GIPE.
Para los que no podáis asistir se retransmitirá vía Zoom y también quedará grabado, subiremos el video al Área Privada del web de GIPE.
Estimad@s asociad@s, El Consejo de Ministros acaba de aprobar un Real Decreto, que tiene como objeto la creación de la ventanilla única digital en la que a partir del día 2 de Enero de 2025, deberán estar inscritos todos los …
ARRENDAMIENTOS: ARRENDAMIENTO TEMPORAL POR TRABAJO El tipo de contrato de arrendamiento que se debe formalizar al arrendar una vivienda a una persona que se traslada por motivos de trabajo depende de las circunstancias. Si el inquilino se muda con su …
ARRENDAMIENTOS: DESISTE UNO DE MIS INQUILINOS Cuando hay varios inquilinos en un contrato de alquiler y uno de ellos quiere desistir, no puede irse sin más, ya que no se trata de una resolución del contrato, sino de una modificación. …
GIPE tiene firmado un convenio con UCI (Unión de Créditos Inmobiliarios) para que los asociados se benefician de condiciones especiales al ofrecer financiación UCI a sus clientes.UCI hace una gran apuesta para hipotecas verdes, fomentando la sostenibilidad. Parte de la …
El Presidente, Vice Presidente y Tesorero de GIPE han participado esta mañana en el desayuno informativo que ofrecía el despacho de abogados Martínez y Echevarría sobre los desafíos legales para las viviendas turísticas en Málaga. Sobre este tema y otros …
Sobre Inteligencia Artificial aplicada al sector inmobiliario, ¡no te lo pierdas! Será presencial en la sede de la Asociación GIPE, Palacio Salinas, Calle Salinas, nº6, 1º 5, 29015 Málaga. Con posterior cóctel networking. Y para los que no podáis asistir …
ARRENDAMIENTOS: HA DOMICILIADO SU SL EN LA VIVIENDA ALQUILADA El caso en que un inquilino registra la dirección de una vivienda alquilada como sede social de una empresa. Según los tribunales, este hecho por sí solo no permite al propietario …
ARRENDAMIENTOS DE VIVIENDA: AUNQUE PAGUE LA ASEGURADORA En un caso de desahucio por impago de la renta de un local, el arrendador solicitó la resolución del contrato y el pago de las rentas adeudadas. El inquilino se opuso, argumentando que …
El acto contó con dos ponencias de relevancia por parte de Rafael Martínez-Echevarría Ozámiz y Alberto Padilla. Para leer la noticia íntegra y ver la galería de fotos, pincha en el siguiente enlace: https://www.vidaeconomica.com/2024/09/gipe-2
El pasado jueves 26 de septiembre, se inauguró la nueva temporada de desayunos de negocios, organizada por la Cámara de Comercio Británica en España (www.britishchamberspain.com). El evento contó con la participación de D. Derek A. Langley, Vicepresidente Regional para Andalucía, …
Nuestro asociado Christopher Clover ha compartido con nosotros un informe de mercado inmobiliario de la zona de Marbella de lo que llevamos de año, podéis consultarlo en el siguiente enlace, muchas gracias Chris!! https://www.panoramamarbella.com/es/informe-mercado-inmobiliario-marbella?utm_source=wa-broadcast&utm_medium=chat&utm_campaign=market-report-2024&utm_id=clover-whatsapp
Gracias al acuerdo de colaboración firmado entre GIPE y Banco Sabadell, que podéis consultar en el Área Privada de la web de GIPE accediendo con vuestras claves, y que ofrece ventajas para todos los asociados, Banco Sabadell invitó a representantes …
ARRENDAMIENTOS DE VIVIENDA: PENALIZACIÓN POR NO ENTREGAR LAS LLAVES Existe la posibilidad de implementar una cláusula penal para penalizar a los inquilinos que no devuelven las llaves al finalizar el contrato de arrendamiento. Esta penalización se aplica por cada día …
Estimad@s asociad@s, Para los que no pudisteis asistir al evento del pasado jueves 12 de septiembre de 2024, podéis acceder a su grabación desde el Área Privada de la web de GIPE, www.gipe.es, con vuestras claves. Para cualquier aclaración, no …
COMPRAVENTA DE INMUEBLES: LO COMPRO SI LOGRO VENDER EL MÍO El vendedor de una vivienda tuvo que reembolsar las arras (junto con los intereses) a un comprador, a pesar de que este último no pudo formalizar la firma de la …
¡NO TE LO PIERDAS! EL PRIMER EVENTO DE GIPE DE LA TEMPORADA CON DOS INTERESANTES CHARLAS Y UN CÓCTEL NETWORKING EN EL PATIO DEL PALACIO SALINAS, MÁLAGA CENTRO ¡EMPEZAMOS UN NUEVO CURSO CON MUCHA ENERGÍA Y UN MONTÓN DE NOVEDADES!
Estamos de vuelta!! Con nuestra sala coworking disponible para todos los asociados que quieran citarse con clientes, tener una reunión o trabajar desde aquí utilizando wifi. Disponemos de aire acondicionado, agua, cafetera e impresora. En pleno centro de Málaga.En breve …
GIPE es una de las asociaciones profesionales inmobiliarias más antiguas de España, iniciando su actividad en la provincia de Málaga en el año 1985. La profesión de Gestor Intermediario en Promociones de Edificaciones fue reconocida a nivel nacional en 1986 …
No te pierdas nuestro primer evento después de las vacaciones, el 12 de septiembre!! Volveremos con las pilas cargadas!! Anótalo ya en tu agenda!!
Estimad@s asociad@s, Os comunicamos que desde el día 5 de agosto hasta el día 31 de agosto de 2024, ambos inclusive, nuestra oficina central permanecerá cerrada con motivo de las vacaciones de verano. No obstante, si deseáis poneros en contacto …
GIPE ha firmado un importante acuerdo de colaboración con FNAPI (Federación Nacional de Agentes Profesionales Inmobiliarios), para poder ofrecer más servicios y brindar más apoyo si cabe a nuestros asociados, tanto en lo que se refiere a formación, recursos, tecnología, …
ARRENDAMIENTOS: SI INCUMPLES, NO HAY REBAJA Una arrendataria solicitó una rebaja temporal del alquiler debido a dificultades en su negocio, a lo cual el arrendador accedió. Sin embargo, la inquilina dejó de pagar la renta posteriormente. Los tribunales fallaron a …
Os recordamos que la Asociación GIPE tiene firmado un Convenio de Colaboración Social con la Agencia Tributaria de Andalucía para la presentación y pago de autoliquidaciones, así como para la presentación de declaraciones, comunicaciones o cualquier otro documento con trascendencia …
REFLEXIONES SOBRE LA ASAMBLEA GENERAL DE CEPI EN MÚNICH Por Daniel Holmquist, Secretario de GIPE Los días 6 y 7 de junio tuve el honor de asistir a la Asamblea General de CEPI en Múnich, Alemania, una reunión que reunió …
INTERMEDIACIÓN INMOBILIARIA: ¡ME DEJASTE ENSEÑAR EL PISO! Un propietario firmó un contrato de mediación con una inmobiliaria, pero luego lo canceló. Meses después, aceptó que la inmobiliaria mostrara la vivienda a un posible comprador, quien finalmente la adquirió. La inmobiliaria …
RELACIONES CON LA ADMINISTRACIÓN: LICENCIA DE OBRAS DEL AYUNTAMIENTO Para realizar reformas en un piso que afecten a la fachada, es necesario obtener la licencia de obras del ayuntamiento y el consentimiento de la comunidad de propietarios. Los trámites incluyen: …
La Asociación GIPE y el Banco Sabadell han firmado esta mañana un acuerdo de colaboración que ofrece ventajas específicas a los asociados. Este convenio busca beneficiar a los profesionales pertenecientes a la Asociación GIPE, brindándoles condiciones especiales en productos financieros. …
PROMOCIÓN INMOBILIARIA: VENTAS A EXTRANJEROS Y EL ORIGEN DE LOS FONDOS En una nueva promoción inmobiliaria, ha recibido numerosas ofertas de extranjeros que pagan al contado, lo que genera preocupación por el blanqueo de capitales. Es crucial verificar el origen …
En la charla de ayer jueves, 30 de mayo de 2024, el Presidente de GIPE, D. Alfred van Krimpen realizó una presentación muy interesante de cómo informar eficazmente a los clientes durante la visita a una propiedad, con consejos muy …
ARRENDAMIENTOS: FINALIZADO EL PLAZO DEL ALQUILER La tácita reconducción en un contrato de arrendamiento es un concepto legal que se aplica cuando, al finalizar la duración del contrato de arrendamiento (ya sea de vivienda o de local comercial), la relación …
PROPIEDAD INMOBILIARIA: VALOR DE REFERENCIA Y VALOR DE MERCADO El valor de referencia en las operaciones inmobiliarias es determinado por el Catastro mediante un análisis de precios de compraventas por zonas, y se actualiza anualmente para todos los municipios. Se …
COMPRAVENTA DE INMUEBLES: CONDICIONAR LAS ARRAS A LA OBTENCIÓN DE FINANCIACIÓN El vendedor de una vivienda y la compradora acordaron unas arras que especificaban que la compradora no perdería el dinero entregado si no lograba obtener financiación para la compra. …
La charla del pasado 18 de abril de 2024, según todos los asistentes fue una de las más interesantes. El tema que se trató fue: ¿Cómo evitar multas ante una inspección de CONSUMO o el SEPBLAC? Para todos aquellos que …
ARRENDAMIENTOS: SEGUIR COBRANDO… Según la información proporcionada, si usted notificó la finalización del contrato a su inquilino y, a pesar de ello, el inquilino sigue pagando las rentas, no se considera una renovación automática del alquiler. Aunque la ley no …
Estimad@s asociad@s, Os invitamos al Evento de GIPE del mes de ABRIL que tendrá lugar el próximo Jueves 18 de abril de 2024. Tema: ¿Cómo evitar multas ante una inspección de CONSUMO o el SEPBLAC? Debido al aumento de inspecciones …
ARRENDAMIENTO DE VIVIENDA: Subir la renta un 5% Si el año pasado no aumentó la renta de alquiler de su inquilino, puede aplicar ahora una subida del 5%. Esto implica sumar el 2% que podría haber subido en 2023 al …
Hoy hemos recibido la visita de un nuevo asociado de GIPE, D. José Manuel Romero Navarro, que ha venido a conocer nuestras instalaciones en el centro de Málaga y a recoger su diploma y su carnet profesional. Muchas gracias por …
Estimados asociados, Quiero expresar mi profundo agradecimiento por la confianza que han depositado en mí al elegirme presidente de nuestra asociación GIPE. Es un honor y un reto que asumo con gran compromiso. Me comprometo a continuar el buen rumbo …
HIPOTECAS: Gastos hipotecarios y su reclamación El 24 de enero de 2019, se dictó en España una sentencia que estableció la doctrina sobre la distribución de los gastos hipotecarios entre los bancos y los consumidores. A partir de entonces, se …
ARRENDAMIENTOS: El inquilino paga la comunidad En este caso, el inquilino ha discutido la validez del pacto en su contrato de alquiler de vivienda relacionado con los gastos de comunidad. Según la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU), para que este …
Ayer, jueves 22 de febrero de 2024, tuvo lugar el 2º evento de GIPE del año. El evento comenzó con D. Christopher Fogelberg, Secretario de GIPE, dando la bienvenida a todos los asistentes, tanto presenciales como virtuales. Después hizo una …
ARRENDAMIENTO DE VIVIENDA: Novedades en alquileres durante 2024 En 2024, se han implementado importantes cambios en el ámbito de los alquileres en España. A continuación, te resumimos las novedades más relevantes: Prórroga de medidas: Esta suspensión se aplica principalmente a …
Nuevo Decreto 31/2024 sobre viviendas de uso turístico El Decreto 31/2024, emitido el 29 de enero, introduce una nueva regulación para las viviendas turísticas en Andalucía. A continuación, os resumimos las principales novedades en cinco puntos clave: 1.- Identificación de …
ARRENDAMIENTO DE VIVIENDA: Consejos para elegir al mejor inquilino En primer lugar, es importante redactar un anuncio detallado que incluya toda la información relevante, como las características del piso, el número de habitaciones, los requisitos para acceder y el precio. …
El Consejo de Gobierno de la Junta de Andalucía ha aprobado el decreto de los establecimientos de apartamentos turísticos y de las viviendas con fines turísticos, que entre otras competencias prevé que «los ayuntamientos podrán establecer limitaciones en lo que …
NOTAS RECORDATORIA: LEY DE VIVIENDA DE 24 DE MAYO DE 2023 Gran tenedor: a los efectos de lo establecido en esta ley, la persona física o jurídica que sea titular de más de diez inmuebles urbanos de uso residencial o …
INTERMEDIACIÓN INMOBILIARIA: Compró poco después Los tribunales han reconocido el derecho de una inmobiliaria a cobrar sus honorarios por la venta de una vivienda, aunque el encargo ya haya finalizado. Es el caso de una agencia que visitó la vivienda …
Ayer miércoles 24 de enero de 2024 arrancamos con el primer evento del año en la Asociación GIPE. D. Manuel Cerbán, Delegado General de Andalucía Central de Sociedad de Tasación, junto con su compañero, D. Alberto de Jorge, Delegado General …
Tenemos el placer de invitaros al primer evento de GIPE del año, que se celebrará el próximo miércoles 24 de Enero de 2024 a las 19:00h. D. Manuel Cerbán, Delegado General de Sociedad de Tasación, hará una presentación del informe …
En GIPE comenzamos el año con muchos nuevos proyectos que seguro os resultarán muy interesantes! A continuación os dejamos link al número 105 de la revista Vida Económica que en su página 74 ha publicado una entrevista a nuestro Vicepresidente, …
Todo el equipo de GIPE os desea unas muy Felices Fiestas con mucha salud y que el nuevo año 2024 esté lleno de muchos éxitos personales y profesionales!
El sitio web Andalucia.com que recopila información interesante de la Comunidad, ha incluido a nuestra Asociación GIPE dentro del apartado de asociaciones inmobiliarias como una de las más importantes del sector, a continuación os dejamos el enlace por si queréis …
Ayer tuvimos una charla en la sede de GIPE sobre la nueva Ley 3/2023 de Canal de Denuncia de obligado cumplimiento por los agentes inmobiliarios a partir de hoy 1 de diciembre. Álvaro Arostegui de Iberdata21 dió la charla y …
Ayer jueves 23 de noviembre a las 19:00h. se celebró la segunda charla en la sede de GIPE que trató sobre la Nueva Ley de la Vivienda. La charla la impartió la abogada Teresa Toscano de Toscanolex y fue traducida …
El paso de la Asociación Profesional GIPE por SIMED 2023 ha sido muy fructífero, se han establecido muchos contactos con profesionales del sector inmobiliario que se han interesado por los servicios que proporciona y les han parecido muy interesantes todas …
Estimad@s asociad@s, Tenemos el placer de invitaros al Salón Inmobiliario del Meditarráneo (SIMED) que se celebrará a partir del día de hoy, jueves 16, viernes 17 y sábado 18 de noviembre de 2023, de 10:00 h. hasta 19:00 h., en …
Ayer, martes 14 de noviembre a las 19:00h. se celebró el primer evento en la sede de GIPE, en el Palacio Salinas, Málaga. Consistió en una presentación de promociones nuevas de la empresa StartGroup situadas en Mijas Costa, Málaga. Queremos …
¡TE INVITAMOS! Desde GIPE te invitamos a que nos visites en SIMED, Salón Inmobiliario del Mediterráneo, del 16 al 18 de noviembre en FYCMA. Para ello, te hacemos llegar la inscripción gratuita y un código descuento del 50% si quieres …
Y para los que no podáis asistir se retrasmitirá como siempre vía Zoom, ese mismo día enviaremos el enlace a vuestro e-mail. El evento también quedará grabado y podréis verlo accediendo al área privada de la web de gipe www.gipe.es
COMUNIDADES DE PROPIETARIOS: Se puede prohibir por 3/5 Las comunidades de propietarios pueden prohibir el uso de viviendas para fines turísticos mediante un acuerdo alcanzado por una mayoría de 3/5 de los propietarios y cuotas. Esta prohibición no es retroactiva, …
